Inmobiliario
Asesoría inmobiliaria y contratos de alquiler en Las Palmas - Gran Canaria
Revisamos y acompañamos operaciones inmobiliarias en Gran Canaria para que ni el comprador ni el propietario se lleven sorpresas después de la firma.
Compraventa de vivienda
Comprobamos la situación registral y urbanística del inmueble, cargas, deudas de comunidad y estado del IBI, redactamos el contrato de arras y preparamos la firma ante notario y la inscripción posterior.
Calculamos los impuestos: IGIC del 7 % (o el tipo reducido aplicable) en vivienda nueva, o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en segunda mano, además de actos jurídicos documentados y plusvalía municipal.
Contratos de alquiler y desahucios
Redactamos contratos de arrendamiento de vivienda y de local conforme a la LAU, con garantías adecuadas, y tramitamos reclamaciones de rentas y procedimientos de desahucio por impago o expiración del plazo.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué impuestos se pagan al comprar una vivienda en Canarias?
- En obra nueva, IGIC (7 % general, con tipo reducido en determinados supuestos de vivienda habitual) más AJD; en segunda mano, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales autonómico.
- ¿Pueden revisar un contrato antes de firmarlo?
- Sí. Revisamos arras, compraventas y arrendamientos antes de la firma y le explicamos los riesgos en términos claros.